Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rikkeshave 86, Dalum

Rækkehus · 119 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 247 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 119 m².3.945.802 kr.
  2. 2Vores vurdering4.604.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden dec. 2019
545k3,9M7,3M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202417. dec. 201914.000.000 kr.18. sep. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.604.480 kr.Markedet · 1992582.981 kr.Markedet · 1993545.139 kr.Markedet · 1994681.632 kr.Markedet · 1995818.125 kr.Markedet · 1996812.532 kr.Markedet · 1997964.614 kr.Markedet · 19981.021.258 kr.Markedet · 19991.083.614 kr.Markedet · 20001.294.125 kr.Markedet · 20011.050.413 kr.Markedet · 20021.004.241 kr.Markedet · 20031.274.014 kr.Markedet · 20041.090.159 kr.Markedet · 20051.334.585 kr.Markedet · 20061.921.731 kr.Markedet · 20071.881.747 kr.Markedet · 20081.792.616 kr.Markedet · 20091.769.292 kr.Markedet · 20101.562.470 kr.Markedet · 20111.447.397 kr.Markedet · 20121.504.041 kr.Markedet · 20131.815.107 kr.Markedet · 20141.517.012 kr.Markedet · 20151.773.457 kr.Markedet · 20161.934.940 kr.Markedet · 20171.885.912 kr.Markedet · 20181.948.268 kr.Markedet · 20192.097.494 kr.Markedet · 20202.111.179 kr.Markedet · 20212.344.300 kr.Markedet · 20222.568.972 kr.Markedet · 20232.246.839 kr.Markedet · 20242.008.839 kr.Markedet · 20252.305.625 kr.Markedet · 20262.455.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2019 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
18. sep. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte14.000.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²40 m16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Rikkeshave 66, Dalum
5250 Odense SV		111 m²46 m04-07-20243.400.000 kr.30.631 kr./m²
Rikkeshave 64, Dalum
5250 Odense SV		111 m²50 m28-12-20233.475.000 kr.31.306 kr./m²
Rikkeshave 44, Dalum
5250 Odense SV		111 m²61 m23-06-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²19 m21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Thordahls Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		114 m²609 m09-04-20242.200.000 kr.19.298 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²865 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²773 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²834 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Birkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		116 m²1,1 km08-02-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden