Solens Plads 20, 1. 9

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 964 m²
Bebygget areal: 538 m²
Erhvervsareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.700 kr/m².505.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering470.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 395.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 470.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2022nov.Ejerskifte395.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solens Plads 20, 1. 7 4220 Korsør	47 m²	0 m	01-07-2025	460.000 kr.	9.787 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	0 m	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 4 4220 Korsør	59 m²	0 m	12-05-2024	425.000 kr.	7.203 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 6 4220 Korsør	62 m²	0 m	14-05-2025	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Skovvej 21, 1. th 4220 Korsør	49 m²	659 m	19-11-2023	370.000 kr.	7.551 kr./m²
Lersøparken 7, 1. mf 4220 Korsør	44 m²	1,6 km	03-05-2026	400.000 kr.	9.091 kr./m²
Lersøparken 7, st. mf 4220 Korsør	44 m²	1,6 km	25-08-2024	380.000 kr.	8.636 kr./m²
Kæhlersvej 3C 4220 Korsør	48 m²	1,2 km	15-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Brogade 9, st. tv 4220 Korsør	55 m²	56 m	28-09-2025	655.000 kr.	11.909 kr./m²
Mathiesensvej 21A, st. 4220 Korsør	55 m²	624 m	15-07-2026	458.500 kr.	8.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu