Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Stenvadpark 30

Rækkehus · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 205 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.054 kr/m².4.499.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenvadpark gns: 32.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.843.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden jul. 2024
875k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.843.362 kr.Markedet · 1992875.140 kr.Markedet · 19931.028.622 kr.Markedet · 19941.054.025 kr.Markedet · 1995917.567 kr.Markedet · 19961.253.126 kr.Markedet · 19971.152.445 kr.Markedet · 19981.453.690 kr.Markedet · 19991.683.913 kr.Markedet · 20001.685.642 kr.Markedet · 20011.939.273 kr.Markedet · 20021.566.607 kr.Markedet · 20031.802.682 kr.Markedet · 20042.429.777 kr.Markedet · 20052.420.999 kr.Markedet · 20063.325.000 kr.Markedet · 20073.594.990 kr.Markedet · 20082.216.711 kr.Markedet · 20093.296.538 kr.Markedet · 20102.501.863 kr.Markedet · 20112.441.215 kr.Markedet · 20122.418.206 kr.Markedet · 20132.828.910 kr.Markedet · 20142.728.362 kr.Markedet · 20152.853.914 kr.Markedet · 20163.239.747 kr.Markedet · 20173.413.046 kr.Markedet · 20183.493.245 kr.Markedet · 20193.017.637 kr.Markedet · 20203.100.629 kr.Markedet · 20213.835.321 kr.Markedet · 20224.311.062 kr.Markedet · 20233.858.197 kr.Markedet · 20244.181.653 kr.Markedet · 20254.732.938 kr.Markedet · 20264.558.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.843.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvadpark 22
3520 Farum		117 m²34 m28-04-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Stenvadpark 20
3520 Farum		117 m²54 m09-12-20254.255.000 kr.36.368 kr./m²
Bavnebjærgspark 24
3520 Farum		133 m²178 m14-12-20234.498.000 kr.33.820 kr./m²
Bavnebjærgspark 22
3520 Farum		131 m²189 m17-03-20264.650.000 kr.35.496 kr./m²
Bavnebjærgspark 44
3520 Farum		131 m²212 m16-11-20254.700.000 kr.35.878 kr./m²
Bavnebjærgspark 63
3520 Farum		133 m²380 m26-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Bavnebjærgspark 23
3520 Farum		131 m²268 m04-05-20264.995.000 kr.38.130 kr./m²
Bavnebjærgspark 75
3520 Farum		131 m²302 m24-03-20254.700.000 kr.35.878 kr./m²
Bavnebjærgspark 3
3520 Farum		129 m²271 m18-08-20244.550.000 kr.35.271 kr./m²
Bybækpark 26
3520 Farum		130 m²434 m21-05-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden