Strandvej 60

Villa · 172 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.260 kr/m².4.673.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 26.891 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+21,10 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.417.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,86 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 7.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte7.345.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1980majEjerskifte
1939Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	56 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandvej 30 5700 Svendborg	184 m²	272 m	12-06-2026	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	436 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	286 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	82 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	77 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandvej 74 5700 Svendborg	114 m²	89 m	05-12-2023	4.184.000 kr.	36.702 kr./m²
Strandvej 15 5700 Svendborg	96 m²	397 m	03-08-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	368 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Willemoesvej 17 5700 Svendborg	172 m²	548 m	27-08-2024	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu