Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Engvangsvej 55, Strøby Egede

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 23.906 kr/m² × 116 m².2.773.096 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden dec. 2021
475k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.003.000 kr.11. jun. 20243.195.000 kr.14. aug. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat2.729.863 kr.Markedet · 1992621.412 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994632.780 kr.Markedet · 1995745.764 kr.Markedet · 1996757.712 kr.Markedet · 1997875.916 kr.Markedet · 19981.004.792 kr.Markedet · 19991.205.008 kr.Markedet · 20001.240.736 kr.Markedet · 20011.258.600 kr.Markedet · 20021.427.380 kr.Markedet · 20031.439.096 kr.Markedet · 20041.289.804 kr.Markedet · 20051.627.712 kr.Markedet · 20062.228.476 kr.Markedet · 20072.404.912 kr.Markedet · 20082.076.748 kr.Markedet · 20091.915.624 kr.Markedet · 20101.495.820 kr.Markedet · 20111.604.280 kr.Markedet · 20121.460.788 kr.Markedet · 20131.666.224 kr.Markedet · 20141.427.728 kr.Markedet · 20151.541.756 kr.Markedet · 20161.930.124 kr.Markedet · 20172.166.532 kr.Markedet · 20182.223.836 kr.Markedet · 20192.382.756 kr.Markedet · 20202.503.164 kr.Markedet · 20212.754.768 kr.Markedet · 20223.084.208 kr.Markedet · 20232.690.272 kr.Markedet · 20242.979.576 kr.Markedet · 20253.068.548 kr.Markedet · 20263.296.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.003.000 kr.
11. jun. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.003.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede
4600 Køge		112 m²63 m29-11-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede
4600 Køge		120 m²202 m27-08-20253.104.000 kr.25.867 kr./m²
Engvangsvej 116, Strøby Egede
4600 Køge		129 m²177 m20-08-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Engvangsvej 64, Strøby Egede
4600 Køge		128 m²282 m10-08-20253.060.000 kr.23.906 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede
4600 Køge		138 m²83 m02-12-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede
4600 Køge		139 m²407 m01-09-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede
4600 Køge		144 m²221 m14-07-20252.920.000 kr.20.278 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede
4600 Køge		155 m²255 m29-03-20263.925.000 kr.25.323 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede
4600 Køge		158 m²469 m30-06-20253.195.000 kr.20.222 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede
4600 Køge		165 m²464 m21-08-20252.925.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden