Ravnsvej 67

Fritidshus · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.406 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.988 kr/m².2.736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 20.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.242.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.690.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	214 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	469 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Ravnsvej 47 8400 Ebeltoft	180 m²	286 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	87 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	286 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	316 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	423 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	786 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	696 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	630 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu