Baneskellet 6

Rækkehus · 105 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.841 kr/m².6.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneskellet gns: 51.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering5.995.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.995.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2012nov.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneskellet 52 2950 Vedbæk	100 m²	162 m	01-10-2025	5.600.000 kr.	56.000 kr./m²
Baneskellet 34 2950 Vedbæk	119 m²	102 m	26-06-2025	6.075.000 kr.	51.050 kr./m²
Helgas Høj 3 2950 Vedbæk	120 m²	710 m	23-04-2024	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Helgas Høj 7 2950 Vedbæk	120 m²	717 m	08-12-2024	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Helgas Høj 35 2950 Vedbæk	120 m²	737 m	11-07-2024	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Helgas Høj 37 2950 Vedbæk	120 m²	742 m	01-02-2025	6.260.000 kr.	52.167 kr./m²
Ralphs Vænge 13 2950 Vedbæk	122 m²	616 m	25-06-2025	6.345.000 kr.	52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 23 2950 Vedbæk	122 m²	632 m	08-10-2023	5.690.000 kr.	46.639 kr./m²
Helgas Høj 10 2950 Vedbæk	120 m²	785 m	05-10-2025	6.175.000 kr.	51.458 kr./m²
Ralphs Vænge 21 2950 Vedbæk	122 m²	635 m	29-06-2025	6.395.000 kr.	52.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu