Trondheimsvej 40

Villa · 123 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.507 kr/m².3.125.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering3.020.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	69 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	205 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	202 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	44 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	984 m	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Ferskenvej 3 8600 Silkeborg	123 m²	1,1 km	29-09-2025	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	971 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Kalmarvej 36 8600 Silkeborg	122 m²	1,1 km	02-09-2025	3.069.000 kr.	25.156 kr./m²
Gødvad Bakke 41A 8600 Silkeborg	118 m²	884 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	1,1 km	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu