Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Aalborgvej 74, Hvam

Landejendom · 159 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 19.642 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
19642 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.063 kr/m².3.615.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.893.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,40 pct. siden jun. 2024
332k6,7M13,0M19,3M25,6M19921997200120052009201320172021202514. jun. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat2.893.279 kr.Markedet · 1992445.359 kr.Markedet · 19931.362.789 kr.Markedet · 1994680.202 kr.Markedet · 1996586.074 kr.Markedet · 1997331.674 kr.Markedet · 19981.275.339 kr.Markedet · 19991.219.530 kr.Markedet · 20002.499.162 kr.Markedet · 20016.862.758 kr.Markedet · 20025.101.197 kr.Markedet · 20031.785.888 kr.Markedet · 2004369.675 kr.Markedet · 20051.752.498 kr.Markedet · 20063.256.320 kr.Markedet · 20071.541.664 kr.Markedet · 20082.267.499 kr.Markedet · 20093.621.384 kr.Markedet · 20101.987.500 kr.Markedet · 201110.372.842 kr.Markedet · 20123.110.040 kr.Markedet · 2013991.524 kr.Markedet · 20144.883.526 kr.Markedet · 20151.839.789 kr.Markedet · 20162.392.632 kr.Markedet · 20173.472.242 kr.Markedet · 20182.633.358 kr.Markedet · 20192.251.599 kr.Markedet · 20202.256.051 kr.Markedet · 20212.138.709 kr.Markedet · 20223.170.301 kr.Markedet · 20232.296.755 kr.Markedet · 20245.489.316 kr.Markedet · 20254.554.078 kr.Markedet · 20262.019.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²3,5 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²8,4 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²8,2 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²10,1 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²1,3 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²2,3 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²4,1 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²4,5 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²6,0 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²4,5 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden