Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fyrrebakken 14

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.674 kr/m².6.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrebakken gns: 28.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.031.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,57 pct. siden nov. 2024
966k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.780.000 kr.I dag · vores estimat6.031.667 kr.Markedet · 19921.034.432 kr.Markedet · 19931.103.872 kr.Markedet · 19941.163.680 kr.Markedet · 19951.024.800 kr.Markedet · 19961.177.344 kr.Markedet · 19971.384.096 kr.Markedet · 19981.538.432 kr.Markedet · 19991.579.424 kr.Markedet · 20001.603.616 kr.Markedet · 20011.650.880 kr.Markedet · 20021.644.608 kr.Markedet · 20031.689.856 kr.Markedet · 20042.047.808 kr.Markedet · 20051.851.136 kr.Markedet · 20062.686.432 kr.Markedet · 20073.132.416 kr.Markedet · 20082.949.408 kr.Markedet · 20092.809.184 kr.Markedet · 20102.841.216 kr.Markedet · 20112.893.856 kr.Markedet · 20122.706.144 kr.Markedet · 20132.560.096 kr.Markedet · 20142.392.992 kr.Markedet · 20152.885.120 kr.Markedet · 20163.142.944 kr.Markedet · 20172.981.888 kr.Markedet · 20183.449.600 kr.Markedet · 20193.460.352 kr.Markedet · 20204.159.904 kr.Markedet · 20214.355.456 kr.Markedet · 20224.846.464 kr.Markedet · 20234.448.192 kr.Markedet · 20245.065.760 kr.Markedet · 20255.139.456 kr.Markedet · 20265.331.648 kr.Markedet · 20275.116.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
6.031.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 11
8600 Silkeborg		236 m²30 m02-12-20249.500.000 kr.40.254 kr./m²
Fyrrevangen 5
8600 Silkeborg		230 m²74 m11-03-20254.970.000 kr.21.609 kr./m²
Gunilshøjvej 210
8600 Silkeborg		213 m²276 m16-02-20245.585.000 kr.26.221 kr./m²
Nørrebakken 3
8600 Silkeborg		212 m²245 m01-02-20246.330.000 kr.29.858 kr./m²
Hjortesigen 11
8600 Silkeborg		227 m²671 m18-12-20248.100.000 kr.35.683 kr./m²
Vesterlundvej 79
8600 Silkeborg		240 m²287 m04-09-20248.175.000 kr.34.062 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund
8600 Silkeborg		236 m²495 m13-05-20264.200.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenborgbakken 21
8600 Silkeborg		236 m²563 m16-05-20254.900.000 kr.20.763 kr./m²
Vesterlundvej 51
8600 Silkeborg		198 m²221 m16-05-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Vesterlundvej 93H
8600 Silkeborg		200 m²382 m15-07-20265.250.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden