Klokkervænget 7

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.560 kr/m².4.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkervænget gns: 29.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.607.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018jul.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	162 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	162 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	309 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	418 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	486 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	583 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	137 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	348 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	37 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	175 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu