Strandparken 47, 9480 Løkken — Rækkehus · 100 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 125 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².1.877.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 51 9480 Løkken	100 m²	12 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandparken 12 9480 Løkken	100 m²	39 m	04-05-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Strandparken 14 9480 Løkken	102 m²	34 m	20-11-2024	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Strandparken 42 9480 Løkken	130 m²	87 m	11-02-2024	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Strandparken 11 9480 Løkken	132 m²	118 m	27-08-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Strandparken 40 9480 Løkken	134 m²	81 m	30-10-2023	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Strandparken 38 9480 Løkken	144 m²	70 m	05-11-2025	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Brændingen 40A 9480 Løkken	91 m²	546 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	744 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Søren Madsens Vej 20 9480 Løkken	89 m²	1,1 km	19-12-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu