Søren Madsens Vej 20, 9480 Løkken — Rækkehus · 89 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.882 kr/m².1.608.500 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.369.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Bast Vej 9 9480 Løkken	85 m²	228 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	468 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Brændingen 40A 9480 Løkken	91 m²	773 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Houmannsvej 14 9480 Løkken	75 m²	74 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Jyllandsgade 5C 9480 Løkken	75 m²	212 m	07-11-2023	1.355.000 kr.	18.067 kr./m²
Strandparken 12 9480 Løkken	100 m²	1,1 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Strandparken 51 9480 Løkken	100 m²	1,1 km	07-12-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandparken 47 9480 Løkken	100 m²	1,1 km	06-06-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Strandparken 14 9480 Løkken	102 m²	1,1 km	20-11-2024	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Brændingen 34C 9480 Løkken	72 m²	747 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu