Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ørnevej 8

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.055 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.110 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden jul. 2024
582k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.728.237 kr.Markedet · 1992586.800 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994699.696 kr.Markedet · 1995643.248 kr.Markedet · 1996767.520 kr.Markedet · 1997764.496 kr.Markedet · 1998833.760 kr.Markedet · 1999928.224 kr.Markedet · 2000945.504 kr.Markedet · 2001948.240 kr.Markedet · 20021.019.232 kr.Markedet · 2003952.560 kr.Markedet · 2004913.104 kr.Markedet · 20051.071.360 kr.Markedet · 20061.227.888 kr.Markedet · 20071.399.968 kr.Markedet · 20081.638.144 kr.Markedet · 20091.393.488 kr.Markedet · 20101.299.600 kr.Markedet · 20111.550.448 kr.Markedet · 20121.276.704 kr.Markedet · 20131.586.880 kr.Markedet · 20141.383.984 kr.Markedet · 20151.587.456 kr.Markedet · 20161.516.464 kr.Markedet · 20171.284.768 kr.Markedet · 20181.669.392 kr.Markedet · 20191.549.152 kr.Markedet · 20201.856.304 kr.Markedet · 20212.000.016 kr.Markedet · 20222.159.136 kr.Markedet · 20232.044.800 kr.Markedet · 20242.085.696 kr.Markedet · 20251.879.056 kr.Markedet · 20261.915.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
7400 Herning		131 m²37 m25-02-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Ørnevej 35
7400 Herning		153 m²288 m26-11-20231.850.000 kr.12.092 kr./m²
Ørnevej 17
7400 Herning		163 m²87 m23-06-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²49 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Gl. Kirkevej 21
7400 Herning		143 m²133 m26-03-20252.440.000 kr.17.063 kr./m²
Solvænget 21
7400 Herning		144 m²328 m15-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Sneppevej 30
7400 Herning		150 m²82 m31-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Solvænget 8
7400 Herning		144 m²419 m26-03-20241.640.000 kr.11.389 kr./m²
Mågevej 6
7400 Herning		144 m²436 m17-12-20251.345.000 kr.9.340 kr./m²
Falkevej 48
7400 Herning		147 m²274 m23-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden