Skovhusvej 2

Rækkehus · 81 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.318 kr/m².2.592.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhusvej gns: 30.758 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering2.525.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 3 4300 Holbæk	82 m²	116 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Skovhusvej 9 4300 Holbæk	97 m²	154 m	15-05-2026	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Skovhusvej 12 4300 Holbæk	105 m²	61 m	23-06-2025	3.225.000 kr.	30.714 kr./m²
Brolæggerstræde 12 4300 Holbæk	78 m²	1,9 km	14-07-2024	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Æblegården 11 4300 Holbæk	85 m²	1,8 km	02-06-2026	2.826.000 kr.	33.247 kr./m²
Æblegården 13 4300 Holbæk	85 m²	1,8 km	22-04-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Æblegården 18 4300 Holbæk	85 m²	1,8 km	18-08-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Henrik Thottsvej 12 4300 Holbæk	90 m²	1,5 km	14-12-2025	2.570.000 kr.	28.556 kr./m²
Æblegården 2 4300 Holbæk	89 m²	1,7 km	06-01-2025	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Godthaabsvej 13 4300 Holbæk	85 m²	2,1 km	19-12-2024	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu