Riddergade 3A

Villa · 75 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.502 kr/m².871.276 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.205.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heibergsvej 52 4760 Vordingborg	75 m²	878 m	07-10-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Solbakkevej 41 4760 Vordingborg	72 m²	577 m	16-06-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Hammerichsvej 30 4760 Vordingborg	80 m²	584 m	11-07-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	168 m	17-04-2026	1.035.000 kr.	11.761 kr./m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	168 m	31-01-2024	825.000 kr.	9.375 kr./m²
Elmealle 31 4760 Vordingborg	77 m²	1,4 km	27-05-2024	1.030.000 kr.	13.377 kr./m²
Marienbergvej 103 4760 Vordingborg	78 m²	1,4 km	26-03-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Slotsgade 5 4760 Vordingborg	59 m²	102 m	19-05-2025	482.766 kr.	8.182 kr./m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	1,7 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	448 m	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu