Kolliinsgade 32

Rækkehus · 95 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.544 kr/m².1.676.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.506.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	20 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	43 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Tøndervej 31 6000 Kolding	94 m²	588 m	04-11-2025	1.680.000 kr.	17.872 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	724 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Læssøegade 45 6000 Kolding	90 m²	696 m	17-11-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Beate Becks Vej 34 6000 Kolding	95 m²	1,1 km	11-11-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Beate Becks Vej 26 6000 Kolding	95 m²	1,2 km	17-03-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Konrad Jørgensens Vej 8 6000 Kolding	94 m²	1,2 km	11-11-2023	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Hospitalsgade 41 6000 Kolding	94 m²	1,2 km	19-07-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Bellisvej 1 6000 Kolding	96 m²	1,2 km	01-04-2025	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu