Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 62, 4. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
516 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.592 kr/m².1.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.575 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden apr. 2018
307k5,1M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.100.000 kr.31. dec. 20201.150.000 kr.30. jun. 20241.750.000 kr.31. jul. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.316.114 kr.Markedet · 1992362.100 kr.Markedet · 1993474.708 kr.Markedet · 1994341.751 kr.Markedet · 1995340.221 kr.Markedet · 1996406.470 kr.Markedet · 1997509.235 kr.Markedet · 1998578.493 kr.Markedet · 1999555.390 kr.Markedet · 2000676.872 kr.Markedet · 2001688.908 kr.Markedet · 2002816.969 kr.Markedet · 2003831.708 kr.Markedet · 2004796.875 kr.Markedet · 20051.082.373 kr.Markedet · 20061.335.231 kr.Markedet · 200719.521.372 kr.Markedet · 20081.147.806 kr.Markedet · 20091.015.512 kr.Markedet · 20101.096.143 kr.Markedet · 20111.288.413 kr.Markedet · 20121.299.582 kr.Markedet · 2013969.561 kr.Markedet · 20141.190.646 kr.Markedet · 20151.480.632 kr.Markedet · 20161.523.778 kr.Markedet · 20171.684.734 kr.Markedet · 20181.676.370 kr.Markedet · 20191.661.376 kr.Markedet · 20201.570.902 kr.Markedet · 20211.946.517 kr.Markedet · 20221.965.132 kr.Markedet · 20231.602.063 kr.Markedet · 20241.652.196 kr.Markedet · 20251.966.611 kr.Markedet · 20262.041.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 5A, st.
8200 Aarhus N		52 m²228 m21-04-20241.655.000 kr.31.827 kr./m²
Skovvangsvej 60, 1. tv
8200 Aarhus N		56 m²12 m02-09-20262.995.000 kr.53.482 kr./m²
Skovvangsvej 60, 3. tv
8200 Aarhus N		56 m²12 m22-01-20252.110.000 kr.37.679 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. tv
8200 Aarhus N		58 m²24 m14-05-20242.080.000 kr.35.862 kr./m²
Skovvangsvej 192, 1. th
8200 Aarhus N		55 m²649 m09-09-20241.930.000 kr.35.091 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9
8200 Aarhus N		44 m²181 m14-05-20261.895.000 kr.43.068 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9
8200 Aarhus N		44 m²181 m23-09-20251.100.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvangsvej 26A, st. 9
8200 Aarhus N		44 m²181 m13-09-20241.225.000 kr.27.841 kr./m²
Skovvangsvej 192, 2. tv
8200 Aarhus N		56 m²649 m21-01-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Skovvangsvej 192, 1. tv
8200 Aarhus N		56 m²649 m22-11-20231.800.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden