Rensdyrvej 6, Ejby

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 157 m².3.806.465 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.510.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
1988Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	66 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	85 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	97 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	401 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Antilopevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	266 m	30-04-2025	2.570.000 kr.	15.671 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	645 m	24-04-2024	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Antilopevej 35, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	295 m	14-04-2024	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	227 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	208 m	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	317 m	13-05-2026	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu