Mågevej 6

Villa · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.600 kr/m².3.278.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 13.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.567.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
5. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
1993Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 37 7100 Vejle	161 m²	265 m	09-09-2025	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Mågevej 19B 7100 Vejle	162 m²	482 m	11-09-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Mågevej 17 7100 Vejle	150 m²	507 m	04-06-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Ibæk Strandvej 46 7100 Vejle	167 m²	64 m	07-08-2024	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Niels Skousvej 56 7100 Vejle	161 m²	505 m	21-06-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Fyrreparken 1 7100 Vejle	163 m²	418 m	11-09-2026	5.160.000 kr.	31.656 kr./m²
Hesselager 15 7100 Vejle	158 m²	640 m	04-03-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Rønshovedvej 16 7100 Vejle	153 m²	436 m	11-09-2026	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Nøddevænget 20 7100 Vejle	163 m²	695 m	25-03-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19 7100 Vejle	153 m²	636 m	11-09-2026	4.507.000 kr.	29.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu