Kvottrupvej 95, Kvottrup

Villa · 169 m² · bygget 1730

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.347 m², 7 værelser, opført i 1730, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1730
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.299 kr/m².3.316.000 kr.
2Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.021.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1998majEjerskifte
1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvottrupvej 114, Kvottrup 8471 Sabro	180 m²	454 m	05-10-2023	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Kvottrupvej 81, Kvottrup 8471 Sabro	138 m²	221 m	10-06-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Kvottrupvej 82, Kvottrup 8471 Sabro	114 m²	191 m	02-08-2025	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Fårupvej 42, Fårup 8471 Sabro	177 m²	1,8 km	16-09-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Rønnevangen 40 8471 Sabro	171 m²	2,4 km	04-11-2025	4.465.000 kr.	26.111 kr./m²
Langfreddal 32 8471 Sabro	172 m²	2,4 km	06-07-2025	4.625.000 kr.	26.890 kr./m²
Langfreddal 41 8471 Sabro	160 m²	2,3 km	10-09-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Brushøjvej 7C, Kvottrup 8471 Sabro	112 m²	234 m	12-10-2024	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Rødtjørnvej 41 8471 Sabro	178 m²	2,6 km	15-10-2023	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Rønnevangen 9 8471 Sabro	152 m²	2,4 km	05-12-2023	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu