A D Jørgensensgade 9

Villa · 139 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.113 kr/m².1.586.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.097.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2023Ombygning
2020dec.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengeroddevej 14 6300 Gråsten	146 m²	146 m	09-06-2024	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Stjerneparken 15 6300 Gråsten	138 m²	523 m	15-11-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Emmas Have 12 6300 Gråsten	145 m²	311 m	14-11-2023	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Stjerneparken 37 6300 Gråsten	134 m²	460 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Palægade 6 6300 Gråsten	132 m²	370 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²
Stjernevej 39 6300 Gråsten	133 m²	715 m	28-05-2024	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Stjerneparken 9 6300 Gråsten	149 m²	487 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	1,3 km	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Bocks Bjerg 4 6300 Gråsten	162 m²	29 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Stjernevej 1 6300 Gråsten	127 m²	678 m	07-02-2024	775.000 kr.	6.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu