Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 129

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.558 kr/m².2.661.811 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 15.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.144.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden jul. 2024
241k826k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.270.000 kr.I dag · vores estimat2.144.631 kr.Markedet · 1992404.469 kr.Markedet · 1993378.963 kr.Markedet · 1994659.412 kr.Markedet · 1995424.593 kr.Markedet · 1996673.803 kr.Markedet · 1997710.658 kr.Markedet · 1998629.460 kr.Markedet · 1999802.035 kr.Markedet · 2000432.549 kr.Markedet · 2001659.646 kr.Markedet · 2002940.446 kr.Markedet · 2003750.789 kr.Markedet · 2004748.800 kr.Markedet · 2005806.832 kr.Markedet · 2006577.980 kr.Markedet · 20071.164.735 kr.Markedet · 20081.006.083 kr.Markedet · 2009852.345 kr.Markedet · 20101.196.559 kr.Markedet · 20111.469.754 kr.Markedet · 2012974.610 kr.Markedet · 20131.044.693 kr.Markedet · 20141.016.028 kr.Markedet · 20151.151.748 kr.Markedet · 20161.223.820 kr.Markedet · 20171.372.410 kr.Markedet · 20181.297.296 kr.Markedet · 20191.603.602 kr.Markedet · 20201.528.488 kr.Markedet · 20211.652.274 kr.Markedet · 20222.004.795 kr.Markedet · 20231.800.045 kr.Markedet · 20242.296.827 kr.Markedet · 20252.118.753 kr.Markedet · 20262.031.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²149 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²293 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²232 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²205 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 113
7190 Billund		216 m²99 m01-11-20233.333.113 kr.15.431 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²449 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Fyrrevænget 116
7190 Billund		123 m²518 m06-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Sønderkær 205
7190 Billund		118 m²883 m15-06-20252.230.000 kr.18.898 kr./m²
Møllevænget 13
7190 Billund		116 m²886 m17-04-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Sønderkær 124
7190 Billund		120 m²772 m12-05-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden