Stensager 1

Villa · 138 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.566 kr/m².3.532.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering3.946.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	67 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	115 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	104 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	373 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	605 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	759 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	506 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	614 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Møllebjergvej 18 4330 Hvalsø	130 m²	400 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Folehaven 14 4330 Hvalsø	131 m²	464 m	20-02-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu