Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Perlevej 8

Villa · 197 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.687 kr/m².6.632.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.200.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden apr. 2019
1,2M3,3M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.100.000 kr.28. feb. 20228.495.000 kr.31. aug. 20247.975.000 kr.I dag · vores estimat8.200.214 kr.Markedet · 19921.208.989 kr.Markedet · 19931.369.544 kr.Markedet · 19941.293.305 kr.Markedet · 19951.354.966 kr.Markedet · 19961.899.080 kr.Markedet · 19971.761.574 kr.Markedet · 19981.731.433 kr.Markedet · 19992.378.381 kr.Markedet · 20002.122.872 kr.Markedet · 20012.313.568 kr.Markedet · 20022.437.678 kr.Markedet · 20032.958.743 kr.Markedet · 20042.652.408 kr.Markedet · 20053.220.359 kr.Markedet · 20064.321.786 kr.Markedet · 20074.276.082 kr.Markedet · 20084.350.351 kr.Markedet · 20093.482.369 kr.Markedet · 20103.751.471 kr.Markedet · 20113.568.458 kr.Markedet · 20123.317.283 kr.Markedet · 20133.325.163 kr.Markedet · 20143.753.638 kr.Markedet · 20154.681.311 kr.Markedet · 20164.351.730 kr.Markedet · 20175.008.725 kr.Markedet · 20184.871.219 kr.Markedet · 20195.398.194 kr.Markedet · 20206.292.771 kr.Markedet · 20216.921.595 kr.Markedet · 20227.064.814 kr.Markedet · 20236.786.059 kr.Markedet · 20247.006.896 kr.Markedet · 20257.707.822 kr.Markedet · 20269.362.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
7.975.000 kr.
I dag · vores estimat
8.200.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg7.975.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte8.495.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.100.000 kr.
  • 1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²574 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²32 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²238 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²157 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²58 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²153 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²478 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²336 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²523 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²147 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden