Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ådalen 9

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1108 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,29 pct. siden nov. 2024
314k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat1.695.977 kr.Markedet · 1992454.168 kr.Markedet · 1993565.136 kr.Markedet · 1994621.192 kr.Markedet · 1995744.744 kr.Markedet · 1996751.179 kr.Markedet · 1997810.238 kr.Markedet · 1998848.991 kr.Markedet · 1999872.443 kr.Markedet · 2000497.211 kr.Markedet · 2001666.094 kr.Markedet · 2002885.027 kr.Markedet · 2003773.916 kr.Markedet · 2004943.371 kr.Markedet · 2005748.176 kr.Markedet · 20061.094.665 kr.Markedet · 20071.079.793 kr.Markedet · 2008960.531 kr.Markedet · 2009911.482 kr.Markedet · 2010632.632 kr.Markedet · 20111.225.653 kr.Markedet · 20121.273.272 kr.Markedet · 20131.110.395 kr.Markedet · 20141.078.649 kr.Markedet · 20151.094.522 kr.Markedet · 2016776.347 kr.Markedet · 20171.043.471 kr.Markedet · 20181.270.698 kr.Markedet · 20191.110.967 kr.Markedet · 20201.443.585 kr.Markedet · 20211.262.404 kr.Markedet · 20221.396.681 kr.Markedet · 20231.446.159 kr.Markedet · 20241.457.742 kr.Markedet · 20251.640.639 kr.Markedet · 20261.518.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 17
7200 Grindsted		140 m²86 m21-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Anemonevej 13
7200 Grindsted		138 m²71 m06-10-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Blichersvej 12
7200 Grindsted		144 m²430 m06-02-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Vestergade 110
7200 Grindsted		150 m²230 m23-11-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Tyttebærvej 13
7200 Grindsted		146 m²492 m26-11-20251.460.000 kr.10.000 kr./m²
Brombærvej 6
7200 Grindsted		140 m²607 m14-06-20241.520.000 kr.10.857 kr./m²
Bekkasinvej 11
7200 Grindsted		149 m²478 m13-11-2025890.000 kr.5.973 kr./m²
Pilevej 5
7200 Grindsted		148 m²549 m03-04-20252.450.000 kr.16.554 kr./m²
Blichersvej 2
7200 Grindsted		150 m²457 m06-05-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Søndre Boulevard 307
7200 Grindsted		143 m²874 m26-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden