Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Røjlevangen 168

Rækkehus · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.185 kr/m².3.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjlevangen gns: 27.535 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.353.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden sep. 2020
823k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.100.000 kr.31. aug. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat4.353.174 kr.Markedet · 1992982.107 kr.Markedet · 1993836.430 kr.Markedet · 1994962.409 kr.Markedet · 1995906.402 kr.Markedet · 19961.050.021 kr.Markedet · 19971.277.430 kr.Markedet · 19981.468.824 kr.Markedet · 19991.363.278 kr.Markedet · 20001.607.739 kr.Markedet · 20011.784.139 kr.Markedet · 20021.744.008 kr.Markedet · 20031.855.287 kr.Markedet · 20042.205.000 kr.Markedet · 20052.252.481 kr.Markedet · 20063.312.645 kr.Markedet · 20073.444.945 kr.Markedet · 20083.082.296 kr.Markedet · 20093.362.184 kr.Markedet · 20102.700.831 kr.Markedet · 20112.520.021 kr.Markedet · 20122.239.545 kr.Markedet · 20132.252.481 kr.Markedet · 20142.487.828 kr.Markedet · 20152.706.564 kr.Markedet · 20163.134.775 kr.Markedet · 20172.962.785 kr.Markedet · 20183.488.310 kr.Markedet · 20193.444.945 kr.Markedet · 20203.654.420 kr.Markedet · 20213.843.609 kr.Markedet · 20224.168.920 kr.Markedet · 20233.949.743 kr.Markedet · 20243.833.025 kr.Markedet · 20254.518.633 kr.Markedet · 20264.899.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.353.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevangen 58
2630 Taastrup		141 m²249 m04-03-20243.125.000 kr.22.163 kr./m²
Røjlevangen 46
2630 Taastrup		138 m²282 m19-01-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Røjlevangen 44
2630 Taastrup		138 m²289 m05-09-20243.795.000 kr.27.500 kr./m²
Røjlevangen 40
2630 Taastrup		138 m²303 m06-07-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Røjlevangen 206
2630 Taastrup		120 m²70 m27-05-20243.760.000 kr.31.333 kr./m²
Røjlevangen 154
2630 Taastrup		107 m²28 m03-07-20253.345.000 kr.31.262 kr./m²
Røjlevangen 164
2630 Taastrup		107 m²35 m23-05-20243.575.000 kr.33.411 kr./m²
Røjlevangen 150
2630 Taastrup		107 m²41 m27-11-20232.500.000 kr.23.364 kr./m²
Røjlevangen 162
2630 Taastrup		107 m²48 m26-06-20253.450.000 kr.32.243 kr./m²
Røjlevangen 144
2630 Taastrup		107 m²54 m01-07-20242.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden