Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lindbæksvej 1, Strandhuse

Villa · 122 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 122 m².2.643.374 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.895.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden jul. 2024
485k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.895.944 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995535.092 kr.Markedet · 1996753.838 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001979.172 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.371.036 kr.Markedet · 20061.437.892 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.645.048 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.478.762 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.654.686 kr.Markedet · 20161.432.280 kr.Markedet · 20171.401.292 kr.Markedet · 20181.682.014 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.760.460 kr.Markedet · 20212.001.532 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.962.736 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.154.154 kr.Markedet · 20261.976.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		121 m²299 m15-01-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²279 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Kobbelhave 26, Strandhuse
6000 Kolding		123 m²452 m17-10-20232.795.000 kr.22.724 kr./m²
Nakskovvej 20
6000 Kolding		122 m²796 m11-02-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Nakskovvej 34
6000 Kolding		121 m²741 m20-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²430 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Troensevej 5
6000 Kolding		119 m²644 m27-07-20252.746.000 kr.23.076 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²591 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²795 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²
Nakskovvej 38
6000 Kolding		119 m²697 m19-11-20232.316.000 kr.19.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden