Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Borrehøj 34

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1219 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.259 kr/m².3.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorrehøj gns: 16.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden jun. 2024
441k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat3.606.394 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993810.816 kr.Markedet · 1994630.088 kr.Markedet · 1995760.468 kr.Markedet · 1996726.028 kr.Markedet · 1997869.200 kr.Markedet · 1998962.516 kr.Markedet · 19991.075.348 kr.Markedet · 20001.022.704 kr.Markedet · 20011.087.976 kr.Markedet · 2002967.600 kr.Markedet · 20031.351.852 kr.Markedet · 20041.442.708 kr.Markedet · 20051.408.104 kr.Markedet · 20061.807.608 kr.Markedet · 20072.183.496 kr.Markedet · 20082.303.216 kr.Markedet · 20091.648.036 kr.Markedet · 20101.645.904 kr.Markedet · 20111.419.584 kr.Markedet · 20121.793.668 kr.Markedet · 20131.691.004 kr.Markedet · 20141.375.960 kr.Markedet · 20151.627.700 kr.Markedet · 20161.511.096 kr.Markedet · 20171.547.012 kr.Markedet · 20181.646.068 kr.Markedet · 20191.641.312 kr.Markedet · 20201.737.416 kr.Markedet · 20211.980.956 kr.Markedet · 20222.126.588 kr.Markedet · 20231.849.100 kr.Markedet · 20242.230.892 kr.Markedet · 20252.271.072 kr.Markedet · 20262.408.176 kr.Markedet · 20271.518.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrehøj 11
4400 Kalundborg		148 m²206 m05-02-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Borrehøj 12
4400 Kalundborg		145 m²119 m04-03-20242.275.000 kr.15.690 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²95 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²333 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Hesselbjergvej 14
4400 Kalundborg		161 m²520 m24-04-20261.305.000 kr.8.106 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²685 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Hestehøje 11
4400 Kalundborg		165 m²699 m30-01-20244.050.000 kr.24.545 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²437 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²735 m07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Syrenbakken 12
4400 Kalundborg		165 m²784 m17-08-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden