Krogshøjvej 132

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.397 kr/m².5.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogshøjvej gns: 38.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering6.679.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.679.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogshøjvej 209 2880 Bagsværd	87 m²	637 m	20-06-2025	4.550.000 kr.	52.299 kr./m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	299 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	211 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	552 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	462 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	238 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	417 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	724 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Klausdalsbrovej 266 2880 Bagsværd	150 m²	709 m	11-12-2025	4.495.000 kr.	29.967 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	262 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu