Snorrebakken 9

Rækkehus · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.968 kr/m².4.727.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.498.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2023Ombygning
2022apr.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snorrebakken 19 2770 Kastrup	104 m²	62 m	08-01-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Snorrebakken 3 2770 Kastrup	96 m²	34 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	52.031 kr./m²
Stjernebakken 11 2770 Kastrup	114 m²	34 m	10-06-2025	5.795.000 kr.	50.833 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	73 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	136 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Aspebakken 3 2770 Kastrup	115 m²	170 m	10-07-2024	4.085.000 kr.	35.522 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	171 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²
Stjernebakken 9 2770 Kastrup	108 m²	35 m	17-10-2023	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	295 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	295 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu