Duevej 29

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.432 kr/m².6.767.940 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuevej gns: 53.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+27,60 pct.
3Vores vurdering8.523.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 7.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.523.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg7.395.000 kr.
1998Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 43 2680 Solrød Strand	182 m²	127 m	04-08-2024	12.500.000 kr.	68.681 kr./m²
Duevej 33 2680 Solrød Strand	149 m²	53 m	04-07-2024	7.900.000 kr.	53.020 kr./m²
Fyrrevej 11 2680 Solrød Strand	168 m²	95 m	15-01-2024	5.975.000 kr.	35.565 kr./m²
Uglevej 12A 2680 Solrød Strand	169 m²	221 m	03-10-2024	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²
Poppelvej 5 2680 Solrød Strand	169 m²	354 m	17-05-2025	4.406.000 kr.	26.071 kr./m²
Fuglesangsvej 3 2680 Solrød Strand	169 m²	445 m	16-02-2024	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Lærkevej 3 2680 Solrød Strand	164 m²	279 m	04-07-2025	4.058.400 kr.	24.746 kr./m²
Vestre Uglevej 6 2680 Solrød Strand	165 m²	401 m	30-06-2026	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6 2680 Solrød Strand	165 m²	401 m	26-05-2026	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Spurvevej 10 2680 Solrød Strand	169 m²	649 m	18-08-2026	9.900.000 kr.	58.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu