Petuniavænget 8

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.794 kr/m².1.356.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavænget gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.366.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,40 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel637.500 kr.
2010jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	81 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	61 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Hvidtjørnvænget 25 4872 Idestrup	60 m²	87 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	250 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Hvidtjørnvænget 8 4872 Idestrup	61 m²	231 m	30-11-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7 4872 Idestrup	58 m²	152 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Ellevænget 37 4872 Idestrup	62 m²	209 m	27-12-2024	854.300 kr.	13.779 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	656 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	328 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	636 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu