Snødervej 56, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 16.554 kr/m² × 65 m².1.076.010 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering726.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2017mar.Ejerandel overdraget
2016majEjerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødervej 34, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	65 m	27-04-2026	550.000 kr.	8.462 kr./m²
Snødervej 50, Hjerm 7830 Vinderup	67 m²	88 m	27-07-2024	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Snødervej 22, Hjerm 7830 Vinderup	57 m²	130 m	22-04-2024	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²
Snødervej 60, Hjerm 7830 Vinderup	74 m²	60 m	13-09-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Snødervej 74, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	127 m	11-11-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	35 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Sommerstedvej 65, Hjerm 7830 Vinderup	63 m²	236 m	01-05-2025	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Sommerstedvej 11, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	339 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Sommerstedvej 33, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	388 m	31-01-2024	780.000 kr.	11.304 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	925 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu