Vinkelvej 2, Knabstrup

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 148 m².1.644.428 kr.
2Vores vurdering1.630.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 15, Knabstrup 4440 Mørkøv	153 m²	52 m	27-11-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Vinkelvej 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	75 m²	111 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup 4440 Mørkøv	144 m²	275 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup 4440 Mørkøv	154 m²	169 m	09-10-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	520 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	182 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	325 m	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	276 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	135 m²	443 m	09-12-2025	1.430.000 kr.	10.593 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup 4440 Mørkøv	125 m²	57 m	10-12-2025	1.565.000 kr.	12.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu