Ralphs Vænge 15

Rækkehus · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.380 kr/m².6.095.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.581 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering6.752.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.752.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte
2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ralphs Vænge 1 2950 Vedbæk	130 m²	29 m	28-02-2026	6.650.000 kr.	51.154 kr./m²
Ralphs Vænge 59 2950 Vedbæk	124 m²	79 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 45 2950 Vedbæk	124 m²	105 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 43 2950 Vedbæk	124 m²	108 m	02-04-2025	6.250.000 kr.	50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 13 2950 Vedbæk	122 m²	5 m	25-06-2025	6.345.000 kr.	52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 23 2950 Vedbæk	122 m²	25 m	08-10-2023	5.690.000 kr.	46.639 kr./m²
Ralphs Vænge 21 2950 Vedbæk	122 m²	26 m	29-06-2025	6.395.000 kr.	52.418 kr./m²
Ralphs Vænge 19 2950 Vedbæk	122 m²	28 m	19-02-2026	6.825.000 kr.	55.943 kr./m²
Ralphs Vænge 69 2950 Vedbæk	122 m²	75 m	20-12-2023	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Ralphs Vænge 24 2950 Vedbæk	122 m²	81 m	06-03-2024	5.700.000 kr.	46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu