Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Horsebækvej 4, Tornby

Fritidshus · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 7.435 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
7435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 113 m².2.375.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.688.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden jun. 2024
157k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.688.111 kr.Markedet · 1992156.618 kr.Markedet · 1993267.019 kr.Markedet · 1994928.747 kr.Markedet · 1995814.617 kr.Markedet · 1996279.449 kr.Markedet · 1997778.796 kr.Markedet · 1998628.167 kr.Markedet · 1999920.159 kr.Markedet · 2000924.227 kr.Markedet · 20011.040.843 kr.Markedet · 20021.055.759 kr.Markedet · 2003913.266 kr.Markedet · 20041.423.009 kr.Markedet · 20051.639.178 kr.Markedet · 20061.580.983 kr.Markedet · 20071.684.604 kr.Markedet · 2008603.307 kr.Markedet · 20091.725.849 kr.Markedet · 20102.917.660 kr.Markedet · 20111.330.349 kr.Markedet · 20122.193.104 kr.Markedet · 20132.216.495 kr.Markedet · 20143.051.000 kr.Markedet · 20151.661.439 kr.Markedet · 20161.759.862 kr.Markedet · 20171.535.557 kr.Markedet · 20181.522.449 kr.Markedet · 20191.338.824 kr.Markedet · 20202.307.686 kr.Markedet · 20212.236.835 kr.Markedet · 20221.945.069 kr.Markedet · 20232.215.704 kr.Markedet · 20241.951.849 kr.Markedet · 20251.988.800 kr.Markedet · 20263.283.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²1,9 km13-08-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby
9850 Hirtshals		111 m²2,3 km31-10-20252.050.000 kr.18.468 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²1,7 km24-03-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²1,9 km16-11-20231.795.000 kr.14.360 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²1,2 km08-09-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²1,9 km15-03-20241.710.000 kr.17.273 kr./m²
Klitageren 25, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²2,7 km02-09-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby
9850 Hirtshals		122 m²2,3 km08-01-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby
9850 Hirtshals		98 m²2,0 km21-07-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²2,8 km12-03-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden