Stabilvej 1A, Løvel

Landejendom · 211 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 17.363 m², 9 værelser, opført i 1885, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 17363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.949 kr/m².9.220.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStabilvej gns: 106.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 15.822 kr/m²+573,70 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.240.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,29 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.240.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2003Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup 8830 Tjele	196 m²	2,8 km	26-06-2025	4.923.000 kr.	25.117 kr./m²
Vråvej 12, Rødding 8830 Tjele	176 m²	3,1 km	30-11-2023	9.750.000 kr.	55.398 kr./m²
Norupvej 37, Vammen 8830 Tjele	213 m²	4,7 km	17-08-2025	2.375.000 kr.	11.150 kr./m²
Røddingvej 20, Batum 8830 Tjele	220 m²	5,5 km	31-07-2025	10.100.000 kr.	45.909 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel 8830 Tjele	310 m²	2,1 km	25-06-2024	1.900.000 kr.	6.129 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen 8830 Tjele	224 m²	5,4 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	158.482 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup 8830 Tjele	240 m²	6,1 km	22-11-2024	6.750.000 kr.	28.125 kr./m²
Åstrupvej 2, Åstrup 8830 Tjele	370 m²	2,0 km	31-03-2025	15.500.000 kr.	41.892 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup 8830 Tjele	169 m²	6,5 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup 8830 Tjele	225 m²	7,6 km	14-05-2025	3.210.000 kr.	14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu