Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 1C, st. mf

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.754 kr/m².2.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.457 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden nov. 2021
302k915k1,5M2,1M2,8M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20211.687.500 kr.19. jun. 20241.400.000 kr.31. aug. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.909.180 kr.Markedet · 1992435.848 kr.Markedet · 1993381.136 kr.Markedet · 1995317.856 kr.Markedet · 1996346.752 kr.Markedet · 1997378.672 kr.Markedet · 1998447.440 kr.Markedet · 1999484.232 kr.Markedet · 2000529.648 kr.Markedet · 2001551.880 kr.Markedet · 2002758.184 kr.Markedet · 2003727.216 kr.Markedet · 2004834.568 kr.Markedet · 2005933.352 kr.Markedet · 20061.156.960 kr.Markedet · 20071.645.000 kr.Markedet · 20081.076.936 kr.Markedet · 2009882.168 kr.Markedet · 2010859.432 kr.Markedet · 2011875.000 kr.Markedet · 2012810.768 kr.Markedet · 2013858.648 kr.Markedet · 2014924.952 kr.Markedet · 20151.025.080 kr.Markedet · 20161.098.384 kr.Markedet · 20171.273.160 kr.Markedet · 20181.372.728 kr.Markedet · 20191.493.352 kr.Markedet · 20201.590.736 kr.Markedet · 20211.676.696 kr.Markedet · 20221.876.000 kr.Markedet · 20231.564.472 kr.Markedet · 20241.599.976 kr.Markedet · 20251.744.288 kr.Markedet · 20261.998.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
19. jun. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 20, st. th
2600 Glostrup		57 m²146 m04-03-20251.975.000 kr.34.649 kr./m²
Sofielundsvej 1D, 1. th
2600 Glostrup		54 m²12 m29-01-20241.500.000 kr.27.778 kr./m²
Sofielundsvej 10B, st. th
2600 Glostrup		58 m²91 m19-11-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²12 m01-09-20262.410.000 kr.40.847 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²12 m19-01-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²12 m07-02-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Sofielundsvej 12, 1. th
2600 Glostrup		52 m²104 m17-12-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. tv
2600 Glostrup		51 m²0 m11-09-20262.100.000 kr.41.176 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. tv
2600 Glostrup		50 m²114 m23-11-20252.495.000 kr.49.900 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. th
2600 Glostrup		50 m²114 m02-03-20251.700.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden