Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sveavej 7

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.430 kr/m².2.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSveavej gns: 14.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,40 pct. siden jun. 2024
560k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.560.000 kr.I dag · vores estimat2.012.111 kr.Markedet · 1992622.630 kr.Markedet · 1993634.810 kr.Markedet · 1994678.600 kr.Markedet · 1995723.840 kr.Markedet · 1996751.390 kr.Markedet · 1997822.005 kr.Markedet · 1998731.815 kr.Markedet · 1999981.215 kr.Markedet · 2000870.290 kr.Markedet · 2001888.270 kr.Markedet · 2002834.765 kr.Markedet · 2003985.130 kr.Markedet · 2004968.165 kr.Markedet · 20051.127.520 kr.Markedet · 20061.136.655 kr.Markedet · 20071.519.600 kr.Markedet · 20081.506.695 kr.Markedet · 20091.465.805 kr.Markedet · 20101.392.870 kr.Markedet · 20111.268.750 kr.Markedet · 20121.464.645 kr.Markedet · 20131.312.975 kr.Markedet · 20141.360.825 kr.Markedet · 20151.492.630 kr.Markedet · 20161.404.760 kr.Markedet · 20171.258.020 kr.Markedet · 20181.365.030 kr.Markedet · 20191.516.990 kr.Markedet · 20201.903.850 kr.Markedet · 20212.044.210 kr.Markedet · 20222.136.140 kr.Markedet · 20232.042.905 kr.Markedet · 20242.257.360 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.052.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveavej 16
7500 Holstebro		127 m²121 m24-11-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²516 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²463 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Skovbakken 16
7500 Holstebro		143 m²484 m27-06-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Skovgårdsvej 1A
7500 Holstebro		142 m²482 m26-05-20251.430.000 kr.10.070 kr./m²
Sommerlyst 8
7500 Holstebro		146 m²598 m15-12-20231.450.000 kr.9.932 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²497 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Ågade 10
7500 Holstebro		153 m²270 m19-10-20243.125.000 kr.20.425 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²416 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7500 Holstebro		143 m²658 m11-02-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden