Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stockholmsgade 37, 2. th

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
1696 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.973 kr/m².16.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.939 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.001.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden aug. 2024
946k5,0M9,1M13,2M17,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 202417.300.000 kr.I dag · vores estimat15.001.121 kr.Markedet · 19921.252.200 kr.Markedet · 19931.404.800 kr.Markedet · 19941.139.400 kr.Markedet · 19951.221.800 kr.Markedet · 19961.454.600 kr.Markedet · 19971.719.200 kr.Markedet · 19982.024.800 kr.Markedet · 19993.241.200 kr.Markedet · 20002.639.000 kr.Markedet · 20012.867.600 kr.Markedet · 20023.281.400 kr.Markedet · 20033.604.200 kr.Markedet · 20043.652.200 kr.Markedet · 20054.992.800 kr.Markedet · 20066.371.000 kr.Markedet · 20076.151.800 kr.Markedet · 20085.547.800 kr.Markedet · 20094.638.800 kr.Markedet · 20105.000.000 kr.Markedet · 20115.401.800 kr.Markedet · 20125.218.400 kr.Markedet · 20135.357.200 kr.Markedet · 20146.174.600 kr.Markedet · 20156.856.200 kr.Markedet · 20168.023.800 kr.Markedet · 20178.348.400 kr.Markedet · 20189.130.400 kr.Markedet · 20198.789.200 kr.Markedet · 20209.400.000 kr.Markedet · 202111.366.200 kr.Markedet · 202211.771.000 kr.Markedet · 202310.643.000 kr.Markedet · 202411.048.000 kr.Markedet · 202513.548.200 kr.Markedet · 202615.820.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
17.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.001.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg17.300.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 37, 4. th
2100 København Ø		216 m²0 m23-12-202518.200.000 kr.84.259 kr./m²
Stockholmsgade 21, 4. th
2100 København Ø		159 m²199 m01-10-202415.125.000 kr.95.126 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv
2100 København Ø		152 m²0 m17-10-20249.200.000 kr.60.526 kr./m²
Stockholmsgade 37, st. th
2100 København Ø		151 m²0 m10-03-202516.500.000 kr.109.272 kr./m²
Stockholmsgade 37, 1. th
2100 København Ø		258 m²0 m27-04-202525.125.000 kr.97.384 kr./m²
Stockholmsgade 59, 3. th
2100 København Ø		120 m²312 m01-10-202513.500.000 kr.112.500 kr./m²
Stockholmsgade 59, st. tv
2100 København Ø		115 m²312 m15-01-202510.300.000 kr.89.565 kr./m²
Stockholmsgade 61, 3. mf
2100 København Ø		104 m²342 m14-07-20259.600.000 kr.92.308 kr./m²
Stockholmsgade 57, st.
2100 København Ø		320 m²260 m01-01-202522.100.000 kr.69.062 kr./m²
Stockholmsgade 31, st.
2100 København Ø		327 m²81 m08-02-202522.800.000 kr.69.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden