Skovvej 19B

Villa · 247 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.591 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 371 m²
Bebygget areal: 371 m²
Grundareal: 1591 m²
Indbygget garage: 50 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.467 kr/m².4.618.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 21.703 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering6.043.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,60 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.043.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	530 m	31-08-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	530 m	28-07-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Skovvej 12 4622 Havdrup	306 m²	581 m	05-05-2024	4.595.000 kr.	15.016 kr./m²
Skovvej 24 4622 Havdrup	182 m²	472 m	08-09-2025	3.950.000 kr.	21.703 kr./m²
Skovvej 36 4622 Havdrup	165 m²	406 m	28-05-2025	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup 4622 Havdrup	220 m²	532 m	17-12-2024	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Ulvemosevej 8 4622 Havdrup	220 m²	610 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Ørsted Bygade 6 4622 Havdrup	253 m²	1,7 km	01-02-2024	5.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Uglevænget 7 4622 Havdrup	211 m²	1,2 km	22-11-2025	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²
Ravnevænget 13 4622 Havdrup	208 m²	1,1 km	31-08-2026	5.400.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu