Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 19B, 2.
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 19B, 2.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 34 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.884 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.091.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden sep. 2018
998k5,1M9,2M13,3M17,4M1994200320072011201520182021202430. sep. 20181.400.000 kr.31. jul. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.091.912 kr.Markedet · 19946.354.180 kr.Markedet · 20001.011.528 kr.Markedet · 20012.594.088 kr.Markedet · 20031.449.630 kr.Markedet · 20051.457.442 kr.Markedet · 20061.645.056 kr.Markedet · 20072.205.000 kr.Markedet · 20082.169.720 kr.Markedet · 2010998.046 kr.Markedet · 20112.375.730 kr.Markedet · 20121.386.000 kr.Markedet · 20142.157.498 kr.Markedet · 20151.556.730 kr.Markedet · 20162.209.788 kr.Markedet · 20178.231.958 kr.Markedet · 20181.575.000 kr.Markedet · 20192.336.922 kr.Markedet · 20203.942.036 kr.Markedet · 20212.417.436 kr.Markedet · 20223.109.302 kr.Markedet · 20231.919.988 kr.Markedet · 20242.931.642 kr.Markedet · 20251.992.438 kr.Markedet · 20262.488.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 19A, st.
4690 Haslev		123 m²95 m10-02-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv
4690 Haslev		110 m²1,0 km09-10-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Allegade 32, 1.
4690 Haslev		101 m²602 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Allegade 32, st.
4690 Haslev		101 m²602 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv
4690 Haslev		96 m²445 m12-12-20231.225.000 kr.12.760 kr./m²
Nygade 26C
4690 Haslev		93 m²500 m26-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th
4690 Haslev		93 m²506 m24-02-20251.410.000 kr.15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv
4690 Haslev		93 m²506 m16-10-20241.425.000 kr.15.323 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th
4690 Haslev		100 m²998 m12-05-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. th
4690 Haslev		100 m²998 m01-08-20241.845.000 kr.18.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden