Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brydevej 18

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.213 kr/m².2.937.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrydevej gns: 24.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden jul. 2024
478k990k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.460.000 kr.I dag · vores estimat2.403.529 kr.Markedet · 1992510.052 kr.Markedet · 1993520.840 kr.Markedet · 1994548.912 kr.Markedet · 1995562.716 kr.Markedet · 1996532.440 kr.Markedet · 1997661.548 kr.Markedet · 1998621.528 kr.Markedet · 1999724.072 kr.Markedet · 2000861.764 kr.Markedet · 20011.007.112 kr.Markedet · 2002980.084 kr.Markedet · 20031.039.012 kr.Markedet · 20041.128.680 kr.Markedet · 20051.063.488 kr.Markedet · 20061.259.876 kr.Markedet · 20071.493.268 kr.Markedet · 20081.552.080 kr.Markedet · 20091.539.088 kr.Markedet · 20101.601.380 kr.Markedet · 20111.369.960 kr.Markedet · 20121.308.016 kr.Markedet · 20131.460.440 kr.Markedet · 20141.274.492 kr.Markedet · 20151.334.000 kr.Markedet · 20161.156.520 kr.Markedet · 20171.422.160 kr.Markedet · 20181.452.784 kr.Markedet · 20191.646.504 kr.Markedet · 20201.770.508 kr.Markedet · 20211.869.224 kr.Markedet · 20221.909.128 kr.Markedet · 20231.854.608 kr.Markedet · 20242.149.364 kr.Markedet · 20252.192.748 kr.Markedet · 20262.524.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²205 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²90 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²64 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²
Brorsonsvænge 5
5700 Svendborg		117 m²390 m25-01-20262.370.000 kr.20.256 kr./m²
Mosetoften 5
5700 Svendborg		114 m²547 m12-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Kingosvej 16
5700 Svendborg		111 m²417 m13-01-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²498 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²631 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²769 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²425 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden