Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Godthåbsvej 23, Kongsmark

Fritidshus · 69 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.593 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2593 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 69 m².1.725.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.692.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden jul. 2024
184k594k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.692.438 kr.Markedet · 1992255.576 kr.Markedet · 1993692.139 kr.Markedet · 1994652.947 kr.Markedet · 1995347.208 kr.Markedet · 1996751.893 kr.Markedet · 1997606.993 kr.Markedet · 1998746.304 kr.Markedet · 1999669.024 kr.Markedet · 2000608.373 kr.Markedet · 2001821.928 kr.Markedet · 2002921.426 kr.Markedet · 2003434.907 kr.Markedet · 20041.078.608 kr.Markedet · 2005985.734 kr.Markedet · 20061.695.813 kr.Markedet · 2007747.063 kr.Markedet · 20081.383.105 kr.Markedet · 2009498.456 kr.Markedet · 20101.312.449 kr.Markedet · 20111.065.636 kr.Markedet · 2012606.717 kr.Markedet · 2013828.000 kr.Markedet · 20141.211.364 kr.Markedet · 2015887.133 kr.Markedet · 2016862.500 kr.Markedet · 20171.084.680 kr.Markedet · 2018792.534 kr.Markedet · 2019891.687 kr.Markedet · 2020982.008 kr.Markedet · 20211.600.800 kr.Markedet · 20221.368.546 kr.Markedet · 20231.288.023 kr.Markedet · 20241.227.096 kr.Markedet · 20251.527.246 kr.Markedet · 20261.337.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark
6792 Rømø
72 m²235 m16-10-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark
6792 Rømø
87 m²41 m29-08-20241.650.000 kr.18.966 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark
6792 Rømø
86 m²186 m13-05-20263.305.000 kr.38.430 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark
6792 Rømø
87 m²266 m03-09-20252.230.000 kr.25.632 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark
6792 Rømø
70 m²208 m28-04-20262.250.000 kr.32.143 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark
6792 Rømø
67 m²124 m10-12-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Julianehåb 12, Kongsmark
6792 Rømø
67 m²320 m18-12-20231.300.000 kr.19.403 kr./m²
Småfolksvej 22, Kongsmark
6792 Rømø
64 m²455 m06-04-20251.740.000 kr.27.188 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark
6792 Rømø
76 m²382 m29-08-20251.625.000 kr.21.382 kr./m²
Julianehåb 19, Kongsmark
6792 Rømø
63 m²577 m10-10-20251.715.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden