Skovparken 68, 8783 Hornsyld — Villa · 268 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.982 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.372 kr/m².2.159.000 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.566.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	378 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Skovparken 86 8783 Hornsyld	156 m²	137 m	03-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Skovparken 108 8783 Hornsyld	150 m²	143 m	29-11-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovparken 18 8783 Hornsyld	146 m²	309 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovparken 29 8783 Hornsyld	140 m²	214 m	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skovalle 13 8783 Hornsyld	236 m²	563 m	25-06-2025	1.900.000 kr.	8.051 kr./m²
Hyllerødvej 2 8783 Hornsyld	285 m²	1,1 km	08-02-2024	3.250.000 kr.	11.404 kr./m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	484 m	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Bakkevej 8 8783 Hornsyld	229 m²	893 m	16-07-2024	1.800.000 kr.	7.860 kr./m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	528 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu