Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygholm Parkvej 73

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.594 kr/m².3.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygholm gns: 22.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.631.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,18 pct. siden mar. 2021
553k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.395.000 kr.14. jun. 20241.537.500 kr.I dag · vores estimat2.631.906 kr.Markedet · 1992556.128 kr.Markedet · 1993567.648 kr.Markedet · 1994690.624 kr.Markedet · 1995643.392 kr.Markedet · 1996762.624 kr.Markedet · 1997748.080 kr.Markedet · 1998757.872 kr.Markedet · 1999929.088 kr.Markedet · 2000937.872 kr.Markedet · 20011.007.136 kr.Markedet · 2002828.576 kr.Markedet · 20031.037.088 kr.Markedet · 2004917.568 kr.Markedet · 20051.189.152 kr.Markedet · 20061.511.424 kr.Markedet · 20071.620.576 kr.Markedet · 20081.834.560 kr.Markedet · 20091.941.552 kr.Markedet · 20101.754.928 kr.Markedet · 20111.640.016 kr.Markedet · 20121.323.216 kr.Markedet · 20131.286.208 kr.Markedet · 20141.328.112 kr.Markedet · 20151.773.072 kr.Markedet · 20161.643.760 kr.Markedet · 20171.607.328 kr.Markedet · 20181.752.336 kr.Markedet · 20191.743.408 kr.Markedet · 20202.154.816 kr.Markedet · 20212.348.352 kr.Markedet · 20222.217.168 kr.Markedet · 20232.354.688 kr.Markedet · 20242.292.048 kr.Markedet · 20252.327.040 kr.Markedet · 20262.421.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
2.631.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholm Parkvej 43
8700 Horsens		144 m²322 m02-11-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Bygholm Parkvej 45
8700 Horsens		133 m²287 m20-11-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Bygholm Parkvej 49
8700 Horsens		180 m²263 m08-07-20263.595.000 kr.19.972 kr./m²
Mejsevej 15
8700 Horsens		144 m²275 m06-02-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²533 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²
Fuglevangsvej 22
8700 Horsens		149 m²357 m26-01-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Kjeldsensgade 8
8700 Horsens		144 m²1,1 km13-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Kpt Andersens Gade 35
8700 Horsens		145 m²1,2 km22-02-20252.950.000 kr.20.345 kr./m²
Nygårdsvej 27
8700 Horsens		147 m²1,1 km25-06-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Falstersgade 3
8700 Horsens		138 m²1,1 km27-11-20243.975.000 kr.28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden