Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Egeskovvej 10

Villa · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1078 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.111 kr/m².1.063.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 11.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden jun. 2024
239k659k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.280.000 kr.I dag · vores estimat1.918.087 kr.Markedet · 1992500.820 kr.Markedet · 1993239.020 kr.Markedet · 1994325.210 kr.Markedet · 1995386.325 kr.Markedet · 1996350.710 kr.Markedet · 1997333.965 kr.Markedet · 1998482.630 kr.Markedet · 1999735.505 kr.Markedet · 2000675.155 kr.Markedet · 2001678.470 kr.Markedet · 2002614.295 kr.Markedet · 2003646.595 kr.Markedet · 2004674.985 kr.Markedet · 2005652.375 kr.Markedet · 2006854.505 kr.Markedet · 2007891.395 kr.Markedet · 2008883.150 kr.Markedet · 2009852.890 kr.Markedet · 20101.047.965 kr.Markedet · 2011683.825 kr.Markedet · 2012546.465 kr.Markedet · 2013669.715 kr.Markedet · 2014710.175 kr.Markedet · 2015732.615 kr.Markedet · 2016821.865 kr.Markedet · 2017707.285 kr.Markedet · 2018796.875 kr.Markedet · 2019768.655 kr.Markedet · 2020944.690 kr.Markedet · 2021891.820 kr.Markedet · 20221.069.895 kr.Markedet · 20231.050.175 kr.Markedet · 20241.135.005 kr.Markedet · 20251.022.975 kr.Markedet · 20261.028.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkestræde 4
4760 Vordingborg		75 m²167 m14-08-2025703.000 kr.9.373 kr./m²
Birkealle 39
4760 Vordingborg		82 m²1,2 km31-07-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Uglevænget 1
4760 Vordingborg		100 m²107 m18-11-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²1,3 km23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Birkealle 8
4760 Vordingborg		87 m²1,4 km23-11-20231.000.000 kr.11.494 kr./m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²1,7 km26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²693 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Vægtervænget 3
4760 Vordingborg		100 m²822 m24-03-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²1,5 km27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²1,4 km23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden