Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Maglegårdsvej 311

Rækkehus · 117 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.581 kr/m².4.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårdsvej gns: 31.733 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 33.941 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.913.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden sep. 2024
441k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat3.913.061 kr.Markedet · 1992564.057 kr.Markedet · 1993441.207 kr.Markedet · 1994754.533 kr.Markedet · 1995827.658 kr.Markedet · 1996720.603 kr.Markedet · 1997900.666 kr.Markedet · 19981.398.033 kr.Markedet · 19991.535.040 kr.Markedet · 20001.482.858 kr.Markedet · 20011.548.846 kr.Markedet · 20021.367.496 kr.Markedet · 20031.880.307 kr.Markedet · 20041.972.503 kr.Markedet · 20051.822.509 kr.Markedet · 20062.572.830 kr.Markedet · 20073.387.033 kr.Markedet · 20083.033.693 kr.Markedet · 20092.142.270 kr.Markedet · 20102.164.149 kr.Markedet · 20112.111.499 kr.Markedet · 20121.943.955 kr.Markedet · 20131.851.993 kr.Markedet · 20142.250.027 kr.Markedet · 20152.486.133 kr.Markedet · 20162.471.859 kr.Markedet · 20172.527.668 kr.Markedet · 20182.502.162 kr.Markedet · 20192.538.315 kr.Markedet · 20202.565.576 kr.Markedet · 20212.914.353 kr.Markedet · 20223.528.135 kr.Markedet · 20232.952.846 kr.Markedet · 20243.234.348 kr.Markedet · 20253.618.693 kr.Markedet · 20263.641.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, tinglyst skøde3.695.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårdsvej 339
3480 Fredensborg		117 m²105 m21-09-20254.400.000 kr.37.607 kr./m²
Maglegårdsvej 429
3480 Fredensborg		117 m²123 m03-01-20243.400.000 kr.29.060 kr./m²
Maglegårdsvej 505
3480 Fredensborg		117 m²164 m19-08-20243.800.000 kr.32.479 kr./m²
Maglegårdsvej 511
3480 Fredensborg		117 m²177 m03-02-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Maglegårdsvej 215
3480 Fredensborg		138 m²96 m04-11-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Maglegårdsvej 203
3480 Fredensborg		138 m²114 m25-09-20254.425.000 kr.32.065 kr./m²
Maglegårdsvej 109
3480 Fredensborg		138 m²165 m01-05-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Maglegårdsvej 513
3480 Fredensborg		138 m²222 m12-11-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Maglegårdsvej 601
3480 Fredensborg		138 m²243 m01-01-20264.295.000 kr.31.123 kr./m²
Maglegårdsvej 633
3480 Fredensborg		213 m²276 m01-06-20256.850.000 kr.32.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden