Horndrupvej 28, Tåning

Landejendom · 155 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 131.558 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 131558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.119 kr/m².5.284.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)131558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.893.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,64 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.893.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2000Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	1,9 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	2,0 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	3,8 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning 8660 Skanderborg	99 m²	1,9 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	3,9 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	4,8 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	2,6 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	3,4 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup 8660 Skanderborg	126 m²	6,0 km	28-05-2026	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Svejstrupvej 9 8660 Skanderborg	201 m²	6,1 km	27-09-2026	2.000.000 kr.	9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu